ЖК «Проспект 39»

 

4.4

«Проспект 39» — жилой комплекс класса комфорт плюс на юго-востоке Москвы. ЖК расположен в 7 минутах ходьбы от станции метро «Стахановская». Рядом выезд на Рязанский проспект, а до большой зелёной зоны — Кусковского лесопарка — 3,5 км. Территория комплекса будет закрытой. В проекте предусмотрен подземный паркинг и кладовые. ЖК планируется сдать во II квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Проспект 39» строят на пересечении Рязанского проспекта и улицы Коновалова. До станции метро «Стахановская» — 7 минут пешком. Рядом с ЖК расположен выезд на Рязанский проспект, по которому за 10 минут можно доехать до Московского скоростного диаметра, а за 15 — до Третьего транспортного кольца. Расстояние до МКАД — 6 км. Рядом с ЖК есть несколько остановок общественного транспорта. Автобусы ходят до станций метро «Таганская», «Кузьминки» и до Московского центрального диаметра.

Инфраструктура

В ЖК «Проспект 39» внутренняя территория закрыта от машин и посторонних. Во дворе оборудуют детские и спортивные площадки, посадят деревья, кустарники и цветы. На территории комплекса установят камеры наблюдения, будет работать охрана.

«Проспект 39» находится в Рязанском районе Москвы, где хороша развита инфраструктура. Ближайший детский сад № 777 расположен через дорогу, на расстоянии 100 м от ЖК. До школы того же образовательного комплекса можно дойти за 10 минут. В радиусе 2 км от ЖК открыты несколько поликлиник. За 10 минут на машине или за 20 — на автобусе можно доехать до торгово-развлекательного центра «Город», где работают гипермаркет «АШАН», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», детские развлекательные центры. В 3,5 км от ЖК находится Кусковский лесопарк, площадь которого 310 га. Здесь расположен музей-усадьба «Кусково», есть несколько прудов, можно увидеть растения из Красной книги Москвы. Кроме того, идёт реконструкция стадиона «Фрезер»: на нём построят футбольное поле с подогревом и трибунами на 300 мест, а рядом появятся скейт-парк и памп-трек — велотрасса с небольшими кочками и поворотами.

О застройщике

Застройщик проекта — группа компаний «». Девелопер осуществляет полный цикл строительных работ — от проектирования до внутренней отделки помещений. В структуру ГК входит 5 заводов по производству бетонных и асфальтобетонных смесей. Среди реализованных проектов «Трансстройинвеста» — московские ЖК «ОМ» и «Сенатор», а также аэродромы, автомобильные дороги, мосты и эстакады.

Архитектура

ЖК «Проспект 39» состоит из пяти башен высотой 32 этажа. При создании проекта архитекторы вдохновлялись индустриальным стилем 1940-х годов. В итоге дизайн получился строгим и минималистичным. Фасады домов отделаны красной плиткой, которая имитирует состаренный кирпич. На последних шести этажах будут также использованы композитные зеркальные панели. Кроме того, в отделке много металлических деталей дымчато-чёрного цвета.

В интерьерах входных групп будет использована плитка с фактурой кирпича и гипсовые 3D-панели со светодиодной подсветкой. На первых этажах оборудуют помещения для колясок, на подвальном этаже, куда можно спуститься на лифте, будут кладовые и паркинг.

В ЖК «Проспект 39» представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 24,3 до 117,9 м². Высота потолков — 2,68 м. Есть планировки с гардеробной и балконом. Квартиры сдаются без отделки.