ЖК «Лайм»

 

4.3

«Лайм» — 27-этажный дом бизнес-класса в Алексеевском районе Москвы, вблизи проспекта Мира и метро «Алексеевская». С высоты открываются виды на ВДНХ, Главный ботанический сад РАН, Останкинскую телебашню и парк «Сокольники». У здания оригинальная зигзагообразная форма и ниши высотой несколько этажей с террасами-двориками. ЖК был сдан в марте 2022 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Лайм» расположен на Староалексеевской улице. До метро «Алексеевская» — 8 минут пешком. В 600 м проходит проспект Мира, по которому можно за 10 минут доехать на машине до Третьего транспортного кольца (3,5 км), за 15 минут без пробок — до Садового кольца (около 6 км) и МКАД (10 км). В 200 м от дома есть автобусная остановка «Социальный фонд России», в 20 минутах пешком находится ж/д станция Маленковская Ярославского направления.

Инфраструктура

В жилом комплексе есть двор 0,4 га с детской площадкой, спортивной зоной и местами для отдыха. Около дома посажены газоны и деревья, вымощены пешеходные дорожки. На первых этажах в каждой секции есть коммерческие помещения под магазины. В трёхуровневом тёплом подземном паркинге размещено 332 машино-места площадью от 13 до 24 м² для средних и крупных легковых автомобилей.

В соседних жилых кварталах работают супермаркеты «ВкусВилл», «Перекрёсток» и «Пятёрочка», фитнес-клубы World Class, «Фил-фит» и Dnk. В 5 минутах пешком расположены детский сад, школа № 1539 и детская поликлиника № 99, в 10 минутах — взрослая городская поликлиника № 12. В радиусе до 1 км есть несколько торговых центров: «Алексеевский», «Ярославский», «Колорит». За 15 минут можно дойти до парка «Сокольники», за 25 минут — до ВДНХ.

О застройщике

Застройщик — ООО «ЭЗКС» («Экспериментальный завод качественных сплавов»). ЖК «Лайм» построен на собственном земельном участке предприятия, бывшей территории завода. Это первый объект компании в жилищном строительстве. Инвесторы и заказчики проекта — девелоперские компании «Газпромбанк-Инвест» и «Высота», работающие на московском рынке недвижимости с начала 2000-х годов.

Архитектура

«Лайм» — 27-этажный 4-секционный дом зигзагообразной формы. Фасады облицованы композитными панелями, керамикой и клинкерной плиткой контрастных оттенков: салатового (цвет тропического фрукта лайма), белого, серого. С обеих сторон здания в шахматном порядке сделаны большие углубления-ниши высотой 4–6 этажей с террасами-двориками. Авторы проекта — известное московское бюро АDМ («Архитектурный Диалог с Мегаполисом»). Компания была создана в 2006 году, в её портфолио десятки жилых комплексов, среди которых Hide, «Ривер парк», «Малая Ордынка 19», «Воробьёв дом». В доме 826 квартир площадью от 42,8 до 132 м² с традиционными и европланировками, без отделки.