Доля сделок с ипотекой в феврале рекордно упала
Фото: Drazen Zigic (Freepik)
Россияне всё реже покупают жильё с ипотекой — в феврале доля таких сделок снизилась до 52,3%. Это самый низкий показатель за 2024 и 2023 годы. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на статистику федеральной компании «Этажи».
Отмечается, что меньшая доля сделок с ипотекой — 40% — была зафиксирована только аномальной весной 2022 года, когда ключевая ставка находилась на уровне 20%, а рыночные ставки по ипотеке были ещё выше и, по сути, являлись заградительными.
- 16,49 млн ₽Москва, СЗАО, район Щукино, жилой комплекс Октябрьское ПолеОктябрьское поле 9 мин.
- 14,8 млн ₽Москва, поселение Внуковское, микрорайон Переделкино Ближнее, 17-й квартал, к1Мичуринец 18 мин.
- 34,72 млн ₽Москва, ЗАО, район Филёвский Парк, жилой комплекс Фили СитиФили 8 мин.
- 50,24 млн ₽Москва, ЗАО, район Раменки, жилой комплекс Вест Гарден, к8Матвеевская 20 мин.
- 50,02 млн ₽Москва, ЗАО, район Филёвский Парк, жилой комплекс Фили СитиФили 8 мин.
- 2,5 млн ₽Московская область, Красногорск, жилой комплекс Спутник, к17Крылатское 27 мин.
- 7 млн ₽посёлок Битца, жилой комплекс Южная Битца, Южный бульвар, 5Битца 15 мин.
- 6,2 млн ₽Московская область, Красногорск, жилой комплекс Спутник, к17Крылатское 27 мин.
- 41 млн ₽Москва, ЗАО, район Раменки, жилой комплекс Вест Гарден, к13Матвеевская 21 мин.
- 14,44 млн ₽Москва, ЮАО, район Нагатино-Садовники, 1-й квартал Нагатина, жилой комплекс Левел НагатинскаяНагатинская 17 мин.
По мнению экспертов, в 2024 году доля ипотеки может упасть ещё сильнее на фоне новых ограничений Банка России. Сейчас банки начали ужесточать требования даже к тем клиентам, у которых жилищная ссуда была одобрена, но договор пока не подписан.
У заёмщика могут снова проверить доход и уровень закредитованности, из-за чего кратно вырастают риски получения отказа. Чтобы не остаться без ипотеки в процессе сделки, специалисты советуют погасить все имеющиеся кредитные карты и тщательно оценить соотношение заявленного дохода и всех затрат, которые может увидеть банк.
